Квартира или апартаменты — как сделать выбор?

ммм

Последнее время наши клиенты все чаще обращаются к нам с вопросом: что лучше, квартира или апартаменты? Попробуем вместе разобраться в этом вопросе! Для начала необходимо определить, в чем же разница между двумя видами недвижимости.

Наиболее важным отличием квартиры от апартаментов является статус — за апартаментами закреплен статус нежилого помещения, об этом говорится в документах. Соответственно, постоянная регистрация, а значит и пользование социальной инфраструктурой (поликлиники, детские сады, школы) будет затруднительно. Однако, есть надежда, что в ближайшее время в апартаментах можно будет прописаться — об этом неоднократно говорила пресс-служба Министерства Строительства.

Также, исходя из того, что помещение оформлено как нежилое, требования к строительству такого здания несколько ниже, чем к многоквартирным домам. В некоторых (далеко не всех!) случаях в апартаментах может подводить шумоизоляция, безопасность строительных материалов и экологическая обстановка.

Кроме того, к минусам апартаментов можно отнести и то, что плата за услуги ЖКХ в апартаментах намного выше, чем в квартирах, также как и налог.

При этом есть и плюсы в том, чтобы остановить свой выбор именно на апартаментах. Дело в том, что стоимость такого помещения будет ниже на 15-30% по сравнению с квартирами с аналогичными характеристиками, такими как площадь, ремонт, локация и т.д.

Еще одним плюсом является формат дома — апарт-комплексы, как правило, радуют прекрасной внутренней инфраструктурой. Среди многоквартирных домов подобным изобилием магазинов, кафе, банков, служб быта и проч. могут похвастаться только жилые комплексы, начиная с уровня бизнес класса.

Таким образом, каждый из видов недвижимости имеет свои преимущества и недостатки, поэтому что именно лучше приобрести — зависит от ваших целей. Мы с радостью проконсультируем вас по вопросам приобретения квартиры или апартаментов, исходя из ваших пожеланий.

Наверх